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房产证上没有写明使用期限,那房子的使用权是多少年?

吴亮律师2025-07-31杭州市滨江区刑事律师

房产证未写使用期限,房子使用权一般为七十年。依据《物权法》等,房屋使用权是实际利用房屋的权力,土地使用权有约定年限,通常为七十年。若不及时明确,可能影响房屋交易、继承等权益。
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房子使用权问题,常见处理方式是查阅购房合同或咨询房管局。若合同或证件未明确,应尽快联系房管局查询土地使用年限,以确保权益。选择处理方式时,需根据具体情况和实际需要来决定。
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房产证未写期限,处理方式如下:1.查阅购房合同,看是否有相关约定;2.若合同无约定,联系房管局查询土地使用年限;3.如发现年限问题,及时与开发商或相关部门沟通解决,确保自身权益不受损害。

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